Cedar Park Town Center Rumah Dijual di Cedar Park, Texas
Cedar Park Town Center Homes
Dua jenis utama dari perumahan rumah keluarga tunggal rata-rata 1.300-2.400 meter persegi dan kisaran harga dari $ 160.000 menjadi $ 250.000 dan rumah kota yang rata-rata 1.300-1.700 meter persegi dan untuk $ 170.000 dengan harga sekitar $ 150.000. Sebagian besar rumah-rumah ini mengandung rata-rata empat kamar tidur dan tiga kamar mandi. Mereka termasuk beranda luas, dapur pulau, lorong-lorong dengan garasi menghadap ke belakang, dan pohon-pohon besar yang titik masyarakat. Rumah ini merupakan bagian dari komunitas yang direncanakan lebih besar dari DR Horton, sebuah perusahaan bangunan dengan 30 tahun pengalaman. Tiga fase tambahan masyarakat direncanakan akan dibangun. Dan ada lebih dari 200 situs yang siap untuk dikembangkan menjadi tempat tinggal keluarga.
The Local Area dari Cedar Park Town Center Real Estate
Dua puluh mil dari Austin, Cedar Park Town Center tempat yang terletak di persimpangan RM 1431 dan 183A dengan pintu masuk utama pada penemuan Drive. Pintu masuk terlihat oleh dua danau buatan dan sebuah menara jam yang elegan tinggi yang mendefinisikan ruang. Ada kolam renang lokal yang semua rumah Cedar Park Town Center memiliki akses ke. Kolam renang masyarakat memiliki beberapa lap berukuran Olimpiade junior bersama dengan area bermain air untuk anak-anak dengan fitur air main-main. Direncanakan sebagai jantung baru Cedar Park, real estate ini membanggakan rencana untuk belanja walkable, ruang sipil besar, dan rencana untuk Cedar Taman Balai Kota baru. Ada juga dua lapangan golf, pusat perbelanjaan lain, Regional Medical Center, Acara lokal Center, dan beberapa pusat renang lokal.
Fasilitas lain Rumah Dijual
Daerah membanggakan beberapa sekolah baru yang tinggal komunitas ini menyekolahkan anak mereka ke. Komunitas ini memiliki real estate untuk dijual terletak 4 kilometer dari sekolah setempat. Mereka yang tinggal di rumah-rumah ini menyekolahkan anaknya ke Giddens Sekolah Dasar untuk TK sampai kelas enam, tujuh Wiley Sekolah Tengah melalui nilai kedelapan, dan kesembilan Rouse SMA melalui nilai kedua belas. Wilayah ini juga dekat beberapa sekolah swasta seperti Summit Christian Academy dan Harbor Christian Academy. Selain itu ada dua Sekolah Montessori berlokasi dekat daerah, yang mencakup Montessori lokal dan Sapientia Sekolah Montessori. Masyarakat di sekitar rumah-rumah ini sangat menarik dan menyambut dengan acara-acara sosial seperti National Night Out, tahunan Easter Egg Hunt, Natal Cookie Exchange, dan berjalan atau kebugaran kelompok dengan warga lain rumah Town Center ini.
Minggu, 17 Mei 2015
Twin Creek Rumah Komunitas di Cedar Park, Texas
Twin Creek Rumah Komunitas di Cedar Park, Texas
Twin Creek Homes
Ini adalah komunitas real estate yang terletak di pegunungan Cedar Park / Northwest Austin. Rumah di Twin Creek kisaran real estate dari 200-an hingga Rp 1 juta ke atas. Rumah di real estate ini memiliki fitur seperti sunrooms luas, ruang permainan, langit-langit tinggi, berbalik tangga, tangan tergores lantai kayu, eksterior batu, dan pusat a / c. Ada total 760-hektar tanah di komunitas real estate Twin Creek. Bowen Keluarga, Fairway View, Newark, Harris Estates, Ryland, DR Horton, dan Standard Pacific membangun rumah di subdivisi indah ini. Persimpangan FM 2769 dan Anderson Mill Road adalah di mana Anda akan menemukan komunitas ini. Golf Club Drive dan Anderson Mill Road adalah tempat pintu masuk ke tempat lingkungan terletak. Ada banyak fasilitas yang tersedia untuk penduduk subdivisi ini.
Twin Creek Real Estate
Cypress dan Deer Creek Sekolah Dasar, Sekolah Menengah Cedar Park, dan Cedar Park Sekolah Tinggi berada di Independent School District Leander dan anak-anak sekolah yang tinggal di subdivisi dan orang-orang terdekat kemungkinan akan hadir. LISD terdiri dari 37 sekolah dan melayani lebih dari 33.000 siswa. Setelah menyelesaikan SMA, penghuni rumah Twin Creek memiliki banyak kesempatan untuk melanjutkan pendidikan mereka. Besar perguruan tinggi dan universitas seperti Texas State, University of Texas di Austin, Concordia, Le Cordon Bleu, dan Austin Community College adalah sebuah perjalanan singkat dari daerah.
Twin Creek Rumah Dijual
Elizabeth Milburn Community Park, keok Creek Park, Nelson Ranch Park, dan Buttercup Creek Natural Area hanyalah beberapa taman alam di dekatnya dan jalan bagi warga untuk menikmati. Danau Travis sangat dekat dengan masyarakat di mana warga bisa berenang, kayak, perahu, kano, ikan, dan rileks. Real estate ini terletak di lapangan golf 18-hole fantastis indah. Klub golf menawarkan anggotanya fasilitas pribadi makan, berjalan jalan, fasilitas aerobik, sebuah taman air yang mencakup dua kolam renang, dan clubhouse pribadi. Fred Couples merancang lapangan golf.
Cedar Park Homes
Komunitas ini terletak di sebelah beberapa restoran besar dan tempat. Lakeline Mal terdekat dan menyediakan toko belanja serta teater bergerak. Carino Italia, Mesa Rosa, Hunan Chef, Gatti 's Pizza, Goyang di Frozen Custard, Utara & Selatan China Restaurant, dan Firehouse Subs adalah beberapa restoran yang lezat di seluruh wilayah. MedSpring Perawatan Mendesak dan Heartland Pusat Kesehatan adalah dua dari banyak rumah sakit terdekat.
Twin Creek Homes
Ini adalah komunitas real estate yang terletak di pegunungan Cedar Park / Northwest Austin. Rumah di Twin Creek kisaran real estate dari 200-an hingga Rp 1 juta ke atas. Rumah di real estate ini memiliki fitur seperti sunrooms luas, ruang permainan, langit-langit tinggi, berbalik tangga, tangan tergores lantai kayu, eksterior batu, dan pusat a / c. Ada total 760-hektar tanah di komunitas real estate Twin Creek. Bowen Keluarga, Fairway View, Newark, Harris Estates, Ryland, DR Horton, dan Standard Pacific membangun rumah di subdivisi indah ini. Persimpangan FM 2769 dan Anderson Mill Road adalah di mana Anda akan menemukan komunitas ini. Golf Club Drive dan Anderson Mill Road adalah tempat pintu masuk ke tempat lingkungan terletak. Ada banyak fasilitas yang tersedia untuk penduduk subdivisi ini.
Twin Creek Real Estate
Cypress dan Deer Creek Sekolah Dasar, Sekolah Menengah Cedar Park, dan Cedar Park Sekolah Tinggi berada di Independent School District Leander dan anak-anak sekolah yang tinggal di subdivisi dan orang-orang terdekat kemungkinan akan hadir. LISD terdiri dari 37 sekolah dan melayani lebih dari 33.000 siswa. Setelah menyelesaikan SMA, penghuni rumah Twin Creek memiliki banyak kesempatan untuk melanjutkan pendidikan mereka. Besar perguruan tinggi dan universitas seperti Texas State, University of Texas di Austin, Concordia, Le Cordon Bleu, dan Austin Community College adalah sebuah perjalanan singkat dari daerah.
Twin Creek Rumah Dijual
Elizabeth Milburn Community Park, keok Creek Park, Nelson Ranch Park, dan Buttercup Creek Natural Area hanyalah beberapa taman alam di dekatnya dan jalan bagi warga untuk menikmati. Danau Travis sangat dekat dengan masyarakat di mana warga bisa berenang, kayak, perahu, kano, ikan, dan rileks. Real estate ini terletak di lapangan golf 18-hole fantastis indah. Klub golf menawarkan anggotanya fasilitas pribadi makan, berjalan jalan, fasilitas aerobik, sebuah taman air yang mencakup dua kolam renang, dan clubhouse pribadi. Fred Couples merancang lapangan golf.
Cedar Park Homes
Komunitas ini terletak di sebelah beberapa restoran besar dan tempat. Lakeline Mal terdekat dan menyediakan toko belanja serta teater bergerak. Carino Italia, Mesa Rosa, Hunan Chef, Gatti 's Pizza, Goyang di Frozen Custard, Utara & Selatan China Restaurant, dan Firehouse Subs adalah beberapa restoran yang lezat di seluruh wilayah. MedSpring Perawatan Mendesak dan Heartland Pusat Kesehatan adalah dua dari banyak rumah sakit terdekat.
Gabriels Overlook Rumah Dijual di Georgetown, Texas
Gabriels Overlook Rumah Dijual di Georgetown, Texas
Gabriel Overlook Homes
Dalam sebuah komunitas real estate swasta dan terjaga keamanannya terletak antara Georgetown dan Leander adalah Gabriel Overlook. Ada lebih dari 320 rumah di Gabriel Overlook real estate, masing-masing dengan fitur seperti built-in oven, langit-langit berkubah, meja marmer, dan peralatan stainless steel. Rumah di Gabriel Overlook real estate pada 1 ke banyak 4 hektar yang dipenuhi dengan hidup ek dan cedar pohon. Ini rumah real estate dibangun antara tahun 1975 dan 1985, bersama dengan rumah-rumah baru yang dibangun pada tahun 2011. Kisaran harga untuk tempat di komunitas ini adalah dari $ 279.000 sampai $ 560.000.
Gabriel Overlook Real Estate
Ini tempat yang bagus dapat dicapai dengan mengambil I-35 dan mendapatkan ke jalan raya 29. drive sekitar 7 km dan Anda akan melihat ini komunitas tetangga yang ramah dan bangunan indah di sebelah kiri. Ada banyak cara yang warga masyarakat dapat bersenang-senang. San Gabriel River hanya di luar pintu depan tempat di daerah ini di mana warga bisa berenang, perahu, hang out, dan ikan. Springs Park Berry dan Reserve terdekat dari tempat di daerah dan fitur hiking trails dan situs berkemah. Cedar Breaks Park memiliki 64 tempat perkemahan, masing-masing dengan air dan listrik hookups. Inner Space Caverns adalah situs menyenangkan untuk mengunjungi dan hanya sebuah perjalanan singkat dari daerah dan lingkungan sekitarnya. Bahkan anjing rumah tersebut dan masyarakat akan menemukan sesuatu untuk dilakukan di taman anjing Bark Park.
Gabriel Overlook Rumah Dijual
Jika ada keraguan tentang jumlah Georgetown toko, toko ritel, dan restoran, tidak ada keraguan sekarang. Georgetown telah mengembangkan gigih selama bertahun-tahun dan sekarang memiliki beberapa pusat perbelanjaan. Warga bisa berbelanja di Best Buy, Sprint Store, Petsmart, Walgreen, Office Depot, dan Kohl. Restoran seperti Dos Salsas, Firehouse Subs, Zio 's Italian Subs, Fish City Grill, Wildfire, Wingstop, Cotton Patch Café, dan Casa Ole adalah tempat yang lezat untuk makan di. Warga rumah-rumah ini akan senang fakta bahwa Georgetown memiliki beberapa lokasi wisata seperti pusat kota bersejarah, museum, gedung pengadilan, dan istana teater.
Real Estate Georgetown
Anak-anak yang tinggal di dalam subdivisi ini berada di distrik sekolah Liberty Hill. Sekolah seperti Liberty Hill ES dan Bill Burden ES, Liberty Hill MS, dan Liberty Hill HS melayani siswa dari daerah. Liberty Hill adalah distrik sekolah populer yang memiliki 5 sekolah. Maskot Liberty Hill ISD adalah macan kumbang.
Gabriel Overlook Homes
Dalam sebuah komunitas real estate swasta dan terjaga keamanannya terletak antara Georgetown dan Leander adalah Gabriel Overlook. Ada lebih dari 320 rumah di Gabriel Overlook real estate, masing-masing dengan fitur seperti built-in oven, langit-langit berkubah, meja marmer, dan peralatan stainless steel. Rumah di Gabriel Overlook real estate pada 1 ke banyak 4 hektar yang dipenuhi dengan hidup ek dan cedar pohon. Ini rumah real estate dibangun antara tahun 1975 dan 1985, bersama dengan rumah-rumah baru yang dibangun pada tahun 2011. Kisaran harga untuk tempat di komunitas ini adalah dari $ 279.000 sampai $ 560.000.
Gabriel Overlook Real Estate
Ini tempat yang bagus dapat dicapai dengan mengambil I-35 dan mendapatkan ke jalan raya 29. drive sekitar 7 km dan Anda akan melihat ini komunitas tetangga yang ramah dan bangunan indah di sebelah kiri. Ada banyak cara yang warga masyarakat dapat bersenang-senang. San Gabriel River hanya di luar pintu depan tempat di daerah ini di mana warga bisa berenang, perahu, hang out, dan ikan. Springs Park Berry dan Reserve terdekat dari tempat di daerah dan fitur hiking trails dan situs berkemah. Cedar Breaks Park memiliki 64 tempat perkemahan, masing-masing dengan air dan listrik hookups. Inner Space Caverns adalah situs menyenangkan untuk mengunjungi dan hanya sebuah perjalanan singkat dari daerah dan lingkungan sekitarnya. Bahkan anjing rumah tersebut dan masyarakat akan menemukan sesuatu untuk dilakukan di taman anjing Bark Park.
Gabriel Overlook Rumah Dijual
Jika ada keraguan tentang jumlah Georgetown toko, toko ritel, dan restoran, tidak ada keraguan sekarang. Georgetown telah mengembangkan gigih selama bertahun-tahun dan sekarang memiliki beberapa pusat perbelanjaan. Warga bisa berbelanja di Best Buy, Sprint Store, Petsmart, Walgreen, Office Depot, dan Kohl. Restoran seperti Dos Salsas, Firehouse Subs, Zio 's Italian Subs, Fish City Grill, Wildfire, Wingstop, Cotton Patch Café, dan Casa Ole adalah tempat yang lezat untuk makan di. Warga rumah-rumah ini akan senang fakta bahwa Georgetown memiliki beberapa lokasi wisata seperti pusat kota bersejarah, museum, gedung pengadilan, dan istana teater.
Real Estate Georgetown
Anak-anak yang tinggal di dalam subdivisi ini berada di distrik sekolah Liberty Hill. Sekolah seperti Liberty Hill ES dan Bill Burden ES, Liberty Hill MS, dan Liberty Hill HS melayani siswa dari daerah. Liberty Hill adalah distrik sekolah populer yang memiliki 5 sekolah. Maskot Liberty Hill ISD adalah macan kumbang.
Parkside di Mayfield Ranch Rumah Dijual di Georgetown, Texas
Parkside di Mayfield Ranch Rumah Dijual di Georgetown, Texas
Pembangun Parkside di Mayfield Ranch Homes
Parkside di rumah Mayfield Ranch adalah sebuah array dari rumah yang berbeda yang berkisar dari tradisional sampai kontemporer dengan rencana lantai diperbarui dan fitur yang besar. Pengembang rumah Georgetown ini termasuk David Weekley Homes, M / I Homes, Ryland Homes, Wilshire Rumah dan Meritage Homes, beberapa nama yang paling terhormat di Georgetown real estate dan bahwa seluruh Central Texas. Kedua David Weekley Rumah dan Meritage Homes memiliki fitur hemat energi seperti peralatan yang efisien dan rincian hijau lainnya yang membantu tagihan listrik lebih rendah hingga 80 persen. Fitur lain dari Parkside di Mayfield Peternakan rumah termasuk garasi beruntun, rencana lantai terbuka, batu alam rincian eksterior, jendela besar, dapur modern, dan banyak properti besar. Banyak pembangun perusahaan yang telah membangun rumah di Georgetown dan Texas selama bertahun-tahun didirikan.
Sekolah Parkside di Mayfield Ranch Real Estate
Parkside di rumah Mayfield Peternakan merupakan bagian dari sangat diakui Leander Independen School District. Anak-anak dari Parkside di rumah Mayfield Peternakan menyekolahkan anak mereka ke beberapa sekolah setempat termasuk Parkside SD untuk kelas TK sampai lima dan terletak di jantung Parkside di rumah Mayfield Ranch. Rumah Wiley Sekolah Menengah kelas kelima melalui kedelapan terletak delapan menit di Crystal Falls Road. Sebelah Wiley Sekolah Menengah adalah Rouse SMA rumah anak di kelas kesembilan dan kesepuluh. Akhirnya diakui Vista Ridge SMA yang memiliki nilai kesebelas dan kedua belas dengan berbagai pengakuan dari Dinas Pendidikan Texas dan tim olahraga tingkat playoff.
Informasi lain Tentang Komunitas ini
Real estate ini otomatis bagian dari Asosiasi Pemilik rumah lokal. Iuran dikumpulkan setiap kuartal dan jumlah sampai $ 120. Masyarakat juga rumah kolam renang dan pusat komunitas dengan kamar besar yang tersedia untuk pesta dan pertemuan lainnya, percikan set untuk anak-anak muda yang mengalir ke dalam kolam yang lebih besar, dan ruang luar yang mudah dan nyaman untuk interaksi dengan keluarga dan tetangga. Rumah ini dijual rata-rata sekitar $ 300.000 dan sekitar 2.500 meter persegi ruang tamu terbuka. Di seberang rumah tersebut dijual adalah Williamson Negara Regional Park, hamparan besar lahan publik yang ditetapkan dalam keindahan negara bukit. Berikut mereka yang pemilik real estate dapat menggunakan lapangan sepak bola, lapangan tenis, golf disc, lapangan sepak bola, lapangan basket, softball, hiking trails, jalur kereta api miniatur, taman bermain, dan hamparan terbuka taman dengan area terbuka yang luas dan matang pohon ek.
Pembangun Parkside di Mayfield Ranch Homes
Parkside di rumah Mayfield Ranch adalah sebuah array dari rumah yang berbeda yang berkisar dari tradisional sampai kontemporer dengan rencana lantai diperbarui dan fitur yang besar. Pengembang rumah Georgetown ini termasuk David Weekley Homes, M / I Homes, Ryland Homes, Wilshire Rumah dan Meritage Homes, beberapa nama yang paling terhormat di Georgetown real estate dan bahwa seluruh Central Texas. Kedua David Weekley Rumah dan Meritage Homes memiliki fitur hemat energi seperti peralatan yang efisien dan rincian hijau lainnya yang membantu tagihan listrik lebih rendah hingga 80 persen. Fitur lain dari Parkside di Mayfield Peternakan rumah termasuk garasi beruntun, rencana lantai terbuka, batu alam rincian eksterior, jendela besar, dapur modern, dan banyak properti besar. Banyak pembangun perusahaan yang telah membangun rumah di Georgetown dan Texas selama bertahun-tahun didirikan.
Sekolah Parkside di Mayfield Ranch Real Estate
Parkside di rumah Mayfield Peternakan merupakan bagian dari sangat diakui Leander Independen School District. Anak-anak dari Parkside di rumah Mayfield Peternakan menyekolahkan anak mereka ke beberapa sekolah setempat termasuk Parkside SD untuk kelas TK sampai lima dan terletak di jantung Parkside di rumah Mayfield Ranch. Rumah Wiley Sekolah Menengah kelas kelima melalui kedelapan terletak delapan menit di Crystal Falls Road. Sebelah Wiley Sekolah Menengah adalah Rouse SMA rumah anak di kelas kesembilan dan kesepuluh. Akhirnya diakui Vista Ridge SMA yang memiliki nilai kesebelas dan kedua belas dengan berbagai pengakuan dari Dinas Pendidikan Texas dan tim olahraga tingkat playoff.
Informasi lain Tentang Komunitas ini
Real estate ini otomatis bagian dari Asosiasi Pemilik rumah lokal. Iuran dikumpulkan setiap kuartal dan jumlah sampai $ 120. Masyarakat juga rumah kolam renang dan pusat komunitas dengan kamar besar yang tersedia untuk pesta dan pertemuan lainnya, percikan set untuk anak-anak muda yang mengalir ke dalam kolam yang lebih besar, dan ruang luar yang mudah dan nyaman untuk interaksi dengan keluarga dan tetangga. Rumah ini dijual rata-rata sekitar $ 300.000 dan sekitar 2.500 meter persegi ruang tamu terbuka. Di seberang rumah tersebut dijual adalah Williamson Negara Regional Park, hamparan besar lahan publik yang ditetapkan dalam keindahan negara bukit. Berikut mereka yang pemilik real estate dapat menggunakan lapangan sepak bola, lapangan tenis, golf disc, lapangan sepak bola, lapangan basket, softball, hiking trails, jalur kereta api miniatur, taman bermain, dan hamparan terbuka taman dengan area terbuka yang luas dan matang pohon ek.
Membeli Rumah - My Pengalaman Investasi Pertama
Membeli Rumah - My Pengalaman Investasi Pertama
Saya memiliki cinta real estate untuk beberapa waktu, karena aku masih remaja. Apakah itu arsitektur atau aspek memiliki properti sewa, saya tergelitik. Saya melakukan banyak membaca dan mengagumi tapi aku mengejar kepentingan bisnis lainnya sebagai orang dewasa dan menjadi penyewa kebiasaan. Di tahun 90-an saya pindah ke Georgia sebagai salesman dengan perusahaan pembersih dan saya disajikan dengan kesempatan untuk berinvestasi dalam properti keluarga multi-bersama dengan "teman." "Teman" menutupi semua rincian dan hanya membutuhkan beberapa ribu dari saya untuk menutup kesepakatan dan memastikan bahwa saya akan menggandakan investasi saya. Tak perlu dikatakan kesepakatan ini salah tampaknya segera setelah saya menandatangani cek. Itu adalah kesalahan saya, saya tidak melakukan due diligence pada properti atau saya "teman." Anda tinggal dan Anda belajar.
Aku pindah kembali ke New York dan menghadapi depresi besar. Di tengah perumahan gagal, saya mengunjungi kembali cintaku real estate dan membersihkan dari penilaian buruk saya investasi masa lalu. Aku menjadi bertekad untuk membeli properti dan memperbaiki dan flip. Saya mempelajari semua buku real estat dari Robert Allen untuk "Rich Dad, Poor Dad," untuk semua guru online yang bisa kutemukan. Kredit saya yang buruk, tetapi aku punya uang tunai disimpan dan banyak tekad. Tujuan pertama saya adalah untuk menemukan penjual termotivasi dan menegosiasikan kesepakatan terbaik yang saya bisa untuk membuat keuntungan. Aku mulai iklan bahwa saya sedang mencari untuk membeli rumah keluarga tunggal untuk semua uang dan saya bisa menutup dengan cepat.
Sekarang saya hanya memiliki kurang dari $ 50.000 dan beberapa handymen rastafarian yang saya tahu dari lingkungan lama saya. yang bisa membangun rumah dari awal. Mereka akan tim renovasi saya dengan murah, mudah-mudahan. Saya akhirnya menerima telepon dari seorang wanita tua yang dimiliki satu keluarga di Brooklyn. Ia harus pindah ke DC untuk bersama keluarga dan cukup termotivasi. Saya bertemu dengan dia dan dihitung atas renovasi yang akan diperlukan untuk rumah yang akan membalik untuk keuntungan. Rumah membutuhkan boiler baru, a / c, jendela, maksud saya ini adalah sebuah rumah tua yang membutuhkan pekerjaan besar. Aku gugup tapi aku tahu bahwa aku bisa menggunakan kerusakan ini untuk menegosiasikan harga yang lebih baik untuk diri saya sendiri. Saya membuat penawaran, tetapi saya tahu bahwa saya harus pergi lebih rendah setelah melihat semua pekerjaan yang harus dilakukan tangan pertama. Aku melihat ke nomor apa yang tampak seperti 1000 kali. Telapak tanganku mulai berkeringat setiap kali saya menyadari bahwa saya benar-benar telah membuat kesepakatan! Aku akhirnya melakukannya, tapi ini hanya awal, aku berada di untuk naik.
Ketika asap dibersihkan saya adalah pemilik rumah 1 keluarga tanpa hak gadai, beberapa pajak di bukan bagian terbaik dari Brooklyn sebesar $ 44.000. Aku memilikinya! Aku punya tim renovasi saya untuk memeriksa kerusakan dan mereka tampak khawatir tapi siap untuk bekerja. Saya segera menyadari bahwa membeli rumah ini adalah bagian yang mudah, mendapatkan keuntungan adalah tantangan. Aku masih seorang salesman jadi aku harus menjaga penjualan saya untuk bertahan hidup sementara renovasi saja selesai. Aku tidak benar menghitung untuk ini. Tapi saya dimiliki rumah! Moral dari cerita ini adalah untuk selalu melakukan due diligence! Dua kali! Tahu daerah yang Anda berinvestasi dalam. Memiliki beberapa pendapatan atau uang ke samping sementara Anda bekerja untuk flip properti Anda karena selalu ada yang tak terduga selain bertahan hidup.
Aku luka tentang penggandaan uang saya pada kesepakatan itu. Saya menjualnya ke investor lain beberapa bulan kemudian dan dia masih menyewa keluar hari ini. Itu tidak membuat saya kaya, tetapi memulai karir investasi saya. Saya bersyukur bahwa saya bisa belajar dari kesalahan saya karena di sini saya masih berinvestasi di real estat.
Saya memiliki cinta real estate untuk beberapa waktu, karena aku masih remaja. Apakah itu arsitektur atau aspek memiliki properti sewa, saya tergelitik. Saya melakukan banyak membaca dan mengagumi tapi aku mengejar kepentingan bisnis lainnya sebagai orang dewasa dan menjadi penyewa kebiasaan. Di tahun 90-an saya pindah ke Georgia sebagai salesman dengan perusahaan pembersih dan saya disajikan dengan kesempatan untuk berinvestasi dalam properti keluarga multi-bersama dengan "teman." "Teman" menutupi semua rincian dan hanya membutuhkan beberapa ribu dari saya untuk menutup kesepakatan dan memastikan bahwa saya akan menggandakan investasi saya. Tak perlu dikatakan kesepakatan ini salah tampaknya segera setelah saya menandatangani cek. Itu adalah kesalahan saya, saya tidak melakukan due diligence pada properti atau saya "teman." Anda tinggal dan Anda belajar.
Aku pindah kembali ke New York dan menghadapi depresi besar. Di tengah perumahan gagal, saya mengunjungi kembali cintaku real estate dan membersihkan dari penilaian buruk saya investasi masa lalu. Aku menjadi bertekad untuk membeli properti dan memperbaiki dan flip. Saya mempelajari semua buku real estat dari Robert Allen untuk "Rich Dad, Poor Dad," untuk semua guru online yang bisa kutemukan. Kredit saya yang buruk, tetapi aku punya uang tunai disimpan dan banyak tekad. Tujuan pertama saya adalah untuk menemukan penjual termotivasi dan menegosiasikan kesepakatan terbaik yang saya bisa untuk membuat keuntungan. Aku mulai iklan bahwa saya sedang mencari untuk membeli rumah keluarga tunggal untuk semua uang dan saya bisa menutup dengan cepat.
Sekarang saya hanya memiliki kurang dari $ 50.000 dan beberapa handymen rastafarian yang saya tahu dari lingkungan lama saya. yang bisa membangun rumah dari awal. Mereka akan tim renovasi saya dengan murah, mudah-mudahan. Saya akhirnya menerima telepon dari seorang wanita tua yang dimiliki satu keluarga di Brooklyn. Ia harus pindah ke DC untuk bersama keluarga dan cukup termotivasi. Saya bertemu dengan dia dan dihitung atas renovasi yang akan diperlukan untuk rumah yang akan membalik untuk keuntungan. Rumah membutuhkan boiler baru, a / c, jendela, maksud saya ini adalah sebuah rumah tua yang membutuhkan pekerjaan besar. Aku gugup tapi aku tahu bahwa aku bisa menggunakan kerusakan ini untuk menegosiasikan harga yang lebih baik untuk diri saya sendiri. Saya membuat penawaran, tetapi saya tahu bahwa saya harus pergi lebih rendah setelah melihat semua pekerjaan yang harus dilakukan tangan pertama. Aku melihat ke nomor apa yang tampak seperti 1000 kali. Telapak tanganku mulai berkeringat setiap kali saya menyadari bahwa saya benar-benar telah membuat kesepakatan! Aku akhirnya melakukannya, tapi ini hanya awal, aku berada di untuk naik.
Ketika asap dibersihkan saya adalah pemilik rumah 1 keluarga tanpa hak gadai, beberapa pajak di bukan bagian terbaik dari Brooklyn sebesar $ 44.000. Aku memilikinya! Aku punya tim renovasi saya untuk memeriksa kerusakan dan mereka tampak khawatir tapi siap untuk bekerja. Saya segera menyadari bahwa membeli rumah ini adalah bagian yang mudah, mendapatkan keuntungan adalah tantangan. Aku masih seorang salesman jadi aku harus menjaga penjualan saya untuk bertahan hidup sementara renovasi saja selesai. Aku tidak benar menghitung untuk ini. Tapi saya dimiliki rumah! Moral dari cerita ini adalah untuk selalu melakukan due diligence! Dua kali! Tahu daerah yang Anda berinvestasi dalam. Memiliki beberapa pendapatan atau uang ke samping sementara Anda bekerja untuk flip properti Anda karena selalu ada yang tak terduga selain bertahan hidup.
Aku luka tentang penggandaan uang saya pada kesepakatan itu. Saya menjualnya ke investor lain beberapa bulan kemudian dan dia masih menyewa keluar hari ini. Itu tidak membuat saya kaya, tetapi memulai karir investasi saya. Saya bersyukur bahwa saya bisa belajar dari kesalahan saya karena di sini saya masih berinvestasi di real estat.
Investasi, Cara Cari Investasi Properti undervalued
Investasi, Cara Cari Investasi Properti undervalued
Semua orang mimpi memiliki rumah, lengkap dengan pagar kayu putih, segera setelah mereka mampu untuk menempatkan uang muka rumah. Setelah semua, itu adalah impian Amerika. Namun, 'rumah terbaik di lingkungan' biasanya mahal, dan kemudian laba atas investasi lebih rendah ketika pemilik baru akhirnya menjual rumah. Lebih baik dalam jangka panjang untuk membeli sebuah rumah undervalued dan melakukan perbaikan kecil tapi signifikan, meningkatkan nilai rumah.
Banyak orang bangga membeli rumah terbaik di lingkungan. Masalah dengan situasi ini adalah bahwa ketika pemilik pergi untuk menjualnya, mereka tidak akan mendapatkan banyak laba atas investasi mereka karena calon pembeli bisa mendapatkan rumah yang sangat mirip dengan harga yang jauh lebih rendah. Di sisi berlawanan, jika rumah terburuk di lingkungan yang sama pergi untuk menjual rumah mereka, mereka mungkin tidak akan menerima harga rata-rata untuk lingkungan, bagaimanapun, mereka akan lebih cenderung untuk menjual rumah mereka selama lebih dari itu benar-benar layak karena pembeli akan merasa seperti mereka mendapatkan untuk tinggal di lingkungan dengan rumah-rumah yang sama dengan harga diskon.
Pembelian properti investasi membutuhkan mata yang baik untuk rincian fisik yang dapat membantu menentukan apakah sebuah properti bernilai investasi. Pembeli harus mampu untuk melihat apakah properti mempunyai kelemahan utama, mengetahui biaya untuk memiliki perbaikan yang dibuat, dan melihat berapa banyak nilai selanjutnya ditambahkan ke properti. Contoh dari ini adalah properti tepi pantai di mana rumah tidak rusak secara signifikan, tetapi ada banyak pohon mati membatasi pandangan. Hal ini akan mengurangi nilai. Namun, setelah pohon mati dihapus dan pandangan dibuka, nilai properti secara signifikan ditingkatkan. Contoh lain adalah jika rumah di lokasi yang diinginkan, tetapi tampak seperti itu bisa runtuh dengan embusan angin. Dalam hal ini, mungkin membayar untuk membeli rumah, knock down, dan membangun sesuatu yang baru. Contoh-contoh ini berada di ujung ekstrim dari spektrum perbaikan properti, banyak dari mereka tidak akan hal ini jelas. Tantangan akan memperhatikan barang-barang kecil tapi signifikan seperti renovasi dapur, atau menyelesaikan ruang bawah tanah.
Selain melakukan penelitian di properti, juga membantu untuk melakukan penelitian pada penjual. Ini membantu untuk mengetahui apakah penjual ingin menjual properti mereka sesegera mungkin, atau jika mereka bersedia menunggu perjanjian yang tepat. Seorang penjual yang menunggu penawaran yang tepat akan cenderung untuk menurunkan harga mereka, dan menjual di bawah nilai pasar karena mereka bisa menunggu. Jika penjual putus asa untuk menjual properti, mereka akan lebih cenderung untuk menjual di bawah nilai pasar karena mereka ingin menerima uang lebih cepat. Ini juga mengapa penjual putus asa akan diskon harga mereka lebih jauh untuk penawaran tunai pada properti. Waktu properti telah di pasar dengan harga tertentu juga penting dalam menentukan apakah penjual akan bersedia untuk menurunkan harga mereka. Jika penjual baru menjatuhkan harga yang diminta untuk properti, mereka akan cenderung untuk turun lebih lanjut karena penjual akan merasa bahwa mereka hanya disesuaikan harga dan kemudian tidak perlu menurunkan lebih lanjut. Sebaliknya adalah benar jika properti telah duduk di harga yang sama untuk jangka waktu yang panjang. Penjual akan lebih cenderung untuk menjatuhkan harga yang diminta mereka karena mereka akan melihat bahwa harga yang diminta mereka berada di atas nilai pasar.
Memiliki kesabaran untuk menemukan properti yang tepat dan kesepakatan penting. Hal ini sangat mudah untuk jatuh cinta dengan properti yang potensial, dan puas membeli dengan harga yang berada di atas nilai pasar. Seorang pembeli potensial tidak dapat takut untuk berjalan kaki dari kesepakatan, meskipun fakta bahwa mereka menyukai properti. Sebagaimana dinyatakan di atas, menyatakan harga properti akan menurun dari waktu ke waktu jika pemilik tidak mendapatkan bunga di properti. Oleh karena itu sangat bermanfaat bagi pembeli untuk menunggu harga turun, jika properti tidak mendapatkan banyak minat. Contoh dari ini adalah properti di selatan Chester County yang dijual selama 3 tahun mulai 1,6 juta dolar, namun baru-baru ini dijual untuk 800 ribu dolar beberapa bulan yang lalu.
Menemukan properti undervalued untuk membeli dapat menantang. Hal ini membutuhkan kesabaran, banyak penelitian, perhatian lingkungan properti, rincian spesifik, dan sedikit imajinasi. Meskipun kerja keras yang dibutuhkan, meluangkan waktu untuk mencari kesepakatan yang tepat dapat membantu menyebabkan masa depan yang sangat menyenangkan dan menguntungkan.
Semua orang mimpi memiliki rumah, lengkap dengan pagar kayu putih, segera setelah mereka mampu untuk menempatkan uang muka rumah. Setelah semua, itu adalah impian Amerika. Namun, 'rumah terbaik di lingkungan' biasanya mahal, dan kemudian laba atas investasi lebih rendah ketika pemilik baru akhirnya menjual rumah. Lebih baik dalam jangka panjang untuk membeli sebuah rumah undervalued dan melakukan perbaikan kecil tapi signifikan, meningkatkan nilai rumah.
Banyak orang bangga membeli rumah terbaik di lingkungan. Masalah dengan situasi ini adalah bahwa ketika pemilik pergi untuk menjualnya, mereka tidak akan mendapatkan banyak laba atas investasi mereka karena calon pembeli bisa mendapatkan rumah yang sangat mirip dengan harga yang jauh lebih rendah. Di sisi berlawanan, jika rumah terburuk di lingkungan yang sama pergi untuk menjual rumah mereka, mereka mungkin tidak akan menerima harga rata-rata untuk lingkungan, bagaimanapun, mereka akan lebih cenderung untuk menjual rumah mereka selama lebih dari itu benar-benar layak karena pembeli akan merasa seperti mereka mendapatkan untuk tinggal di lingkungan dengan rumah-rumah yang sama dengan harga diskon.
Pembelian properti investasi membutuhkan mata yang baik untuk rincian fisik yang dapat membantu menentukan apakah sebuah properti bernilai investasi. Pembeli harus mampu untuk melihat apakah properti mempunyai kelemahan utama, mengetahui biaya untuk memiliki perbaikan yang dibuat, dan melihat berapa banyak nilai selanjutnya ditambahkan ke properti. Contoh dari ini adalah properti tepi pantai di mana rumah tidak rusak secara signifikan, tetapi ada banyak pohon mati membatasi pandangan. Hal ini akan mengurangi nilai. Namun, setelah pohon mati dihapus dan pandangan dibuka, nilai properti secara signifikan ditingkatkan. Contoh lain adalah jika rumah di lokasi yang diinginkan, tetapi tampak seperti itu bisa runtuh dengan embusan angin. Dalam hal ini, mungkin membayar untuk membeli rumah, knock down, dan membangun sesuatu yang baru. Contoh-contoh ini berada di ujung ekstrim dari spektrum perbaikan properti, banyak dari mereka tidak akan hal ini jelas. Tantangan akan memperhatikan barang-barang kecil tapi signifikan seperti renovasi dapur, atau menyelesaikan ruang bawah tanah.
Selain melakukan penelitian di properti, juga membantu untuk melakukan penelitian pada penjual. Ini membantu untuk mengetahui apakah penjual ingin menjual properti mereka sesegera mungkin, atau jika mereka bersedia menunggu perjanjian yang tepat. Seorang penjual yang menunggu penawaran yang tepat akan cenderung untuk menurunkan harga mereka, dan menjual di bawah nilai pasar karena mereka bisa menunggu. Jika penjual putus asa untuk menjual properti, mereka akan lebih cenderung untuk menjual di bawah nilai pasar karena mereka ingin menerima uang lebih cepat. Ini juga mengapa penjual putus asa akan diskon harga mereka lebih jauh untuk penawaran tunai pada properti. Waktu properti telah di pasar dengan harga tertentu juga penting dalam menentukan apakah penjual akan bersedia untuk menurunkan harga mereka. Jika penjual baru menjatuhkan harga yang diminta untuk properti, mereka akan cenderung untuk turun lebih lanjut karena penjual akan merasa bahwa mereka hanya disesuaikan harga dan kemudian tidak perlu menurunkan lebih lanjut. Sebaliknya adalah benar jika properti telah duduk di harga yang sama untuk jangka waktu yang panjang. Penjual akan lebih cenderung untuk menjatuhkan harga yang diminta mereka karena mereka akan melihat bahwa harga yang diminta mereka berada di atas nilai pasar.
Memiliki kesabaran untuk menemukan properti yang tepat dan kesepakatan penting. Hal ini sangat mudah untuk jatuh cinta dengan properti yang potensial, dan puas membeli dengan harga yang berada di atas nilai pasar. Seorang pembeli potensial tidak dapat takut untuk berjalan kaki dari kesepakatan, meskipun fakta bahwa mereka menyukai properti. Sebagaimana dinyatakan di atas, menyatakan harga properti akan menurun dari waktu ke waktu jika pemilik tidak mendapatkan bunga di properti. Oleh karena itu sangat bermanfaat bagi pembeli untuk menunggu harga turun, jika properti tidak mendapatkan banyak minat. Contoh dari ini adalah properti di selatan Chester County yang dijual selama 3 tahun mulai 1,6 juta dolar, namun baru-baru ini dijual untuk 800 ribu dolar beberapa bulan yang lalu.
Menemukan properti undervalued untuk membeli dapat menantang. Hal ini membutuhkan kesabaran, banyak penelitian, perhatian lingkungan properti, rincian spesifik, dan sedikit imajinasi. Meskipun kerja keras yang dibutuhkan, meluangkan waktu untuk mencari kesepakatan yang tepat dapat membantu menyebabkan masa depan yang sangat menyenangkan dan menguntungkan.
Whitestone Oaks Rumah Dijual di Cedar Park, Texas
Whitestone Oaks Rumah Dijual di Cedar Park, Texas
Fitur Whitestone Oaks Rumah
Ini adalah komunitas real estate gaya negara Perancis yang terletak di persimpangan 1431 dan Anderson Mill. Rumah di masyarakat Whitestone Oaks berada di Williamson County, 78613 dari Cedar Park, Texas. Desainer seperti Highland, Brohn, dan Centerra menciptakan komunitas Whitestone Oaks. Dapur gourmet rencana lantai terbuka, peralatan stainless steel, dan langit-langit tinggi adalah beberapa fitur besar rumah tersebut. Banyak rumah di komunitas ini berada di program ramah lingkungan yang disebut Live Green. Rumah dibuat dengan Program Hijau Hidup memiliki fitur seperti Dow Sill segel, T-play selubung, York gas pemanas sentral di loteng, dan BASF Hijau insulasi busa di dinding dan langit-langit. 2000-3500 adalah rentang dalam rekaman persegi untuk rumah di masyarakat utama ini
Whitestone Oaks Real Estate Fasilitas
Warga tidak perlu mencari sangat sulit untuk menemukan alam. Beberapa fasilitas adalah perjalanan singkat dari daerah, termasuk Tumlinson, Union, Park Place, Nelson Ranch, New Hope Timberwoods, Gann Ranch dan Elizabeth Milburn Community. Danau Travis adalah hanya 5 menit dari rumah di komunitas ini, membuat kegiatan seperti kano dan kayak sangat mudah bagi warga. Sebuah pengadilan olahraga, kolam renang, mendaki dan jalur sepeda, paviliun, dan playscape juga tersedia untuk penduduk.
Whitestone Oaks Rumah Dijual
Rumah di komunitas ini terletak di alam, namun warga masih akan memiliki waktu yang mudah menemukan lokasi kota. Restoran seperti Austin Sonic, Hemingway Restaurant & Bar, Moonie di Burger House, Los Reyes Mexican Restaurant, Luigi Italian Restaurant, Bush Chicken, Hunan Chef, cabai, Marco Pizza, dan Great Wall Restaurant adalah sebuah perjalanan singkat dari rumah subdivisi ini. Bahkan lebih baik, warga memiliki sejumlah besar peluang belanja yang tersedia bagi mereka! 1890 Ranch, Lakeline Mall, Domain, Arboretum, La fronterra, dan Round Rock Premium Outlets semua tempat belanja besar sangat dicari. Downtown Austin adalah hanya 20-menit dari lingkungan ini dan orang-orang di sekitarnya. HEB dan Akademi Olahraga & Outdoor juga mengusir singkat.
Cedar Park Whitestone Oaks Real Estate
Rumah di subdivisi ini berada di Leander Independen School District. Sekolah seperti Mason ES, Running Brushy MS, dan Leander HS layanan anak-anak yang tinggal di komunitas ini. Ada banyak sekolah di sini untuk Anda siswa untuk hadir. Ada juga banyak setelah kegiatan dan program bagi siswa untuk terlibat di sekolah. Sekolah-sekolah ini yakin untuk menjadi besar bagi anak-anak Anda tumbuh dalam akademis.
Fitur Whitestone Oaks Rumah
Ini adalah komunitas real estate gaya negara Perancis yang terletak di persimpangan 1431 dan Anderson Mill. Rumah di masyarakat Whitestone Oaks berada di Williamson County, 78613 dari Cedar Park, Texas. Desainer seperti Highland, Brohn, dan Centerra menciptakan komunitas Whitestone Oaks. Dapur gourmet rencana lantai terbuka, peralatan stainless steel, dan langit-langit tinggi adalah beberapa fitur besar rumah tersebut. Banyak rumah di komunitas ini berada di program ramah lingkungan yang disebut Live Green. Rumah dibuat dengan Program Hijau Hidup memiliki fitur seperti Dow Sill segel, T-play selubung, York gas pemanas sentral di loteng, dan BASF Hijau insulasi busa di dinding dan langit-langit. 2000-3500 adalah rentang dalam rekaman persegi untuk rumah di masyarakat utama ini
Whitestone Oaks Real Estate Fasilitas
Warga tidak perlu mencari sangat sulit untuk menemukan alam. Beberapa fasilitas adalah perjalanan singkat dari daerah, termasuk Tumlinson, Union, Park Place, Nelson Ranch, New Hope Timberwoods, Gann Ranch dan Elizabeth Milburn Community. Danau Travis adalah hanya 5 menit dari rumah di komunitas ini, membuat kegiatan seperti kano dan kayak sangat mudah bagi warga. Sebuah pengadilan olahraga, kolam renang, mendaki dan jalur sepeda, paviliun, dan playscape juga tersedia untuk penduduk.
Whitestone Oaks Rumah Dijual
Rumah di komunitas ini terletak di alam, namun warga masih akan memiliki waktu yang mudah menemukan lokasi kota. Restoran seperti Austin Sonic, Hemingway Restaurant & Bar, Moonie di Burger House, Los Reyes Mexican Restaurant, Luigi Italian Restaurant, Bush Chicken, Hunan Chef, cabai, Marco Pizza, dan Great Wall Restaurant adalah sebuah perjalanan singkat dari rumah subdivisi ini. Bahkan lebih baik, warga memiliki sejumlah besar peluang belanja yang tersedia bagi mereka! 1890 Ranch, Lakeline Mall, Domain, Arboretum, La fronterra, dan Round Rock Premium Outlets semua tempat belanja besar sangat dicari. Downtown Austin adalah hanya 20-menit dari lingkungan ini dan orang-orang di sekitarnya. HEB dan Akademi Olahraga & Outdoor juga mengusir singkat.
Cedar Park Whitestone Oaks Real Estate
Rumah di subdivisi ini berada di Leander Independen School District. Sekolah seperti Mason ES, Running Brushy MS, dan Leander HS layanan anak-anak yang tinggal di komunitas ini. Ada banyak sekolah di sini untuk Anda siswa untuk hadir. Ada juga banyak setelah kegiatan dan program bagi siswa untuk terlibat di sekolah. Sekolah-sekolah ini yakin untuk menjadi besar bagi anak-anak Anda tumbuh dalam akademis.
Langganan:
Postingan (Atom)